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主题:贷款种类很多,但能不能两个人的住房公积金一起加起来贷款?

发表于2013-10-22

 

现在买房子都需要贷款,贷款形式真是多种多样啊!

 

老百姓买房就是不容易,看看怎么贷款适合你吧!

 

1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。

 

2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。

 

3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。

 

一直以为只能住房公积金贷款和商业贷款,原来还可以个人住房组合贷款。

我觉得这个很靠谱,现在是不是两个人一起加起来贷款也可以啊?

这样就可以多贷一些,减轻首付的压力啊!

现在真是越想买房越不容易啊!

哎,没钱的 人太悲催了!

发表于2013-10-22

现在好像可以这样贷款的,不过要有结婚证的啊

发表于2013-10-22

一般商业贷款的比较多阿,很多地方都没有公积金啊

发表于2013-10-22

只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%, 商业贷款还需要这个啊

发表于2013-10-22

好像不可以吧,我没有听说过啊

发表于2013-10-22

不知道啊,不过没有听说过啊

发表于2013-10-22

还真是不少呢

发表于2013-10-22

不就三种贷款形式吗

发表于2013-10-22

收藏起来 以后用的着

发表于2013-10-22

组合贷款 还是可以的。

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